서울남부지법 2023타경110173-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.98㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1555만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 28.98㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 779-9

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "달빛공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 지하1층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2018-7-10) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실겸주방1, 욕실1)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재감지설비, 스프링쿨러설비 및 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15m 및 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 262, 제2층 제203호 (화곡동, 씨앤케이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

양OO

주택임차권자

양OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 서울특별시 강서구 곰달래로 262, 제2층 제203호 (화곡동, 씨앤케이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 지하1층 212.46㎡ 1층 86.36㎡ 2층 145.85㎡ 3층 145.85㎡ 4층 145.85㎡ 5층 145.85㎡ 6층 145.85㎡ 7층 145.85㎡ 8층 145.85㎡ 9층 100.93㎡ 철근콘크리트구조 28.98㎡

주변

학군

• 402m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 626m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 796m · 한광고등학교 · 고등학교
• 800m · 대일고등학교 · 고등학교
• 843m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 848m · 신정여자중학교 · 중학교
• 918m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 928m · 신서고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 186m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 206m · 목동사거리 · 6003
• 213m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 282m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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