서울남부지법 2023타경110210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4478만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.57㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 472-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정중·고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2011.09.26), 외벽: 치장벽돌 및 대리석 붙임 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(안방1, 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단 장방형 토지로서 다세대주택(16세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-16, 제3층 제303호 (화곡동, 다원슈슈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO

점유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-08 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-16, 제3층 제303호 (화곡동, 다원슈슈빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(16세대) 1층 7㎡ 2층 173.4㎡ 3층 173.4㎡ 4층 159.15㎡ 5층 146.67㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.57㎡

주변

학군

• 171m · 신정여자중학교 · 중학교
• 200m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 220m · 한광고등학교 · 고등학교
• 247m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 576m · 대일고등학교 · 고등학교
• 600m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1084m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1164m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 73m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 92m · 동우아트빌 · 강서03
• 104m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 120m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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