서울남부지법 2023타경110227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.69㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7543만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.69㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-221

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택 및 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건 은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "화곡역(지하철 5호선)"이 소재 하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016.03.08) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지이며, 주거용 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사 육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 14, 제2층 제201호 (화곡동, 아인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 14, 제2층 제201호 (화곡동, 아인빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층19.74㎡ 2층137.1㎡ 3층137.1㎡ 4층137.1㎡ 5층118.82㎡ 6층110.01㎡ 옥탑1층 20.76㎡(연면적제외) 옥탑2층 6.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.69㎡

주변

학군

• 189m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 455m · 화원중학교 · 중학교
• 563m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1006m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1092m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1102m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 297m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 327m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 327m · 본동시장 · 강서01
• 350m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 352m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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