서울남부지법 2023타경110234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.14㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6452만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.14㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 867-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제601호로 외벽 : 돌붙임마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 867-20, 화곡동 867-43 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 복층구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 32, 제6층 제601호 (화곡동, 제이와이펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO OOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 32, 제6층 제601호 (화곡동, 제이와이펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택,근린생활시설 1층 22.08㎡ 2층 194.04㎡ 3층 175.08㎡ 4층 169.08㎡ 5층 156.66㎡ 6층 139.52㎡ 철근콘크리트구조 29.14㎡

주변

학군

• 321m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 494m · 신정여자중학교 · 중학교
• 542m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 565m · 한광고등학교 · 고등학교
• 857m · 대일고등학교 · 고등학교
• 956m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 959m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 122m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 143m · 성우빌딩 · 강서02
• 156m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 157m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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