서울남부지법 2023타경110401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2812만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 534-42

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 9호선 "염창역"에서 남서측으로 직선거리 약 300m, "양화초등학교"에서 북서측으로 직선거리 약 100m 지점에 위치하며, 본건 주위는 단독 ·다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트, 근린생활시설(소매점, 음식점 등)이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철역(9호선 "염창역")으로부터 약 300m 거리이고, 인근 도로("목동중앙본로")에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2015.10.22.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제2층 제204호 : 공부상 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등)임. ※ 내부확인은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 집 합건축물대장, 외관 및 탐문조사 등을 기준하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 일단은 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

배OO

주택임차권자

배OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.4㎡ 2층 136.41㎡ 3층 137.27㎡ 4층 137.27㎡ 5층 127.64㎡ 6층 103.99㎡ 옥탑1층 18.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 178m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 505m · 양동중학교 · 중학교
• 831m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 842m · 신목중학교 · 중학교
• 853m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1042m · 염창중학교 · 중학교
• 1043m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 248m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 301m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 342m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 343m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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