서울남부지법 2023타경110500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4311만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로80가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.24㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-39

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2015.07.21) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 72, 제101동 제2층 제202호 (화곡동, 더그린화곡) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 72, 제101동 제2층 제202호 (화곡동, 더그린화곡) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 21.62㎡ 2층 145.2㎡ 3층 145.2㎡ 4층 141.46㎡ 5층 122.25㎡ 6층 82.35㎡ 철근콘크리트구조 44.24㎡

주변

학군

• 283m · 화원중학교 · 중학교
• 382m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1011m · 양서중학교 · 중학교
• 1061m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신화중학교 · 중학교
• 1235m · 신월중학교 · 중학교
• 1337m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 238m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 253m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 254m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 282m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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