서울남부지법 2023타경110746-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.16㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9270만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.16㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 59-32

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018-02-13) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24) (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 57-17, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

심OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 57-17, 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 1층 60.38㎡ 2층 97.64㎡ 3층 97.64㎡ 4층 72.45㎡ 5층 71.69㎡ 철근콘크리트구조 26.16㎡

주변

학군

• 171m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 185m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 화원중학교 · 중학교
• 780m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 800m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 824m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 신정여자중학교 · 중학교
• 924m · 강서대학교 · 대학교
• 934m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 954m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 135m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 159m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 181m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 245m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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