서울남부지법 2023타경110777-1 신트리1단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9900만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신트리1단지아파트 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1259

호

15층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신정동 소재 남명초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생 활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 2층 205호이며, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일, 창호: 플라스틱 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실, 주방 식당, 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 승강기, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 약 30미터, 서측으로 13-17미터, 북측으로 약 8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06- 30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로 293, 제109동 제2층 제205호 (신정동, 신트리1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주하고 임대차 없음

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOO

가압류권자

금OOOOOO

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

늘OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

우OOO OOOO

가압류권자

원OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

김OO

전세권자

나OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 서울특별시 양천구 신정로 293, 제109동 제2층 제205호 (신정동, 신트리1단지아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 1층 286.81 ㎡ 2층 406.00 ㎡ 3층 406.00 ㎡ 4층 406.00 ㎡ 5층 406.00 ㎡ 6층 406.00 ㎡ 7층 406.00 ㎡ 8층 406.00 ㎡ 9층 406.00 ㎡ 10층 406.00 ㎡ 11층 406.00 ㎡ 12층 406.00 ㎡ 13층 406.00 ㎡ 14층 406.00 ㎡ 15층 406.00 ㎡ 지하층 408.35 ㎡ 철근콘크리트조 49.95 ㎡

주변

학군

• 151m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 225m · 신서중학교 · 중학교
• 293m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 299m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 643m · 고척고등학교 · 고등학교
• 680m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 875m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 925m · 신남중학교 · 중학교
• 931m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 신트리아파트 · 6411, 6511, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640B, 6657, 6716, 700
• 116m · 신트리아파트 · 6411, 6511, 6515, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640A, 6657, 6716, 700
• 132m · 양명초교.신서중 · 5712, 6657, 6716
• 139m · 남명초교.신정3동주민센터 · 5712, 6657, 6716
• 173m · 신트리공원앞교차로 · 5712, 6411, 6511, 6515, 6516, 6614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다