서울남부지법 2023타경110791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.52㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

637만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.52㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1079-23

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무용·상업용빌딩 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북동측 인근에 "화곡역(지하철 5호선)" 및 노선버스정류 장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2012.03.02.) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주 택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4m 내외, 남측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로31길 28-12, 제나동 제2층 제201호 (화곡동, 한울뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 서울특별시 강서구 강서로31길 28-12, 제나동 제2층 제201호 (화곡동, 한울뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 9.12㎡ 2층 95.7㎡ 3층 95.7㎡ 4층 101.64㎡ 5층 62.28㎡ 옥탑1층 9.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 42.52㎡

주변

학군

• 78m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 460m · 화원중학교 · 중학교
• 623m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 859m · 신화중학교 · 중학교
• 970m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 980m · 신월중학교 · 중학교
• 1061m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1117m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1128m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 125m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천
• 127m · 화곡역 · 7700
• 128m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 144m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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