서울남부지법 2023타경110890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.69㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6540만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.69㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-198

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.11.08.) 외벽: 벽돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형의 완경사지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 15, 제5층 제502호 (등촌동, 힐하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 15, 제5층 제502호 (등촌동, 힐하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 14.93㎡ 2층 84.19㎡ 3층 84.19㎡ 4층 84.19㎡ 5층 78.31㎡ 6층 58.05㎡ 옥탑1층 12.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.69㎡

주변

학군

• 203m · 등촌중학교 · 중학교
• 254m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 366m · 영일고등학교 · 고등학교
• 366m · 백석중학교 · 중학교
• 369m · 백석중학교 · 중학교
• 471m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 668m · 강서대학교 · 대학교
• 795m · 양동중학교 · 중학교
• 834m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 902m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 175m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 181m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 184m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 186m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 213m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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