서울남부지법 2023타경110913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4611만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-31

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동층 인근에 소재하며, 인근은 연립ㆍ다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76길 26-9, 제6층 제601호 (화곡동, 에스-타워빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 가로공원로76길 26-9, 제6층 제601호 (화곡동, 에스-타워빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 110.98㎡(연면적제외) 1층 20.32㎡ 2층 141.39㎡ 3층 141.39㎡ 4층 141.27㎡ 5층 74.18㎡ 6층 75.10㎡ 옥탑1층 23.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.96㎡

주변

학군

• 144m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 519m · 화원중학교 · 중학교
• 523m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 725m · 양서중학교 · 중학교
• 801m · 신화중학교 · 중학교
• 892m · 신월중학교 · 중학교
• 897m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 996m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1079m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 138m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 138m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 197m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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