서울남부지법 2023타경110937-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.82㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

7030만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.82㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 340-33

호

4층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제지하층 제비01호로서, (사용승인일 : 1999.09.08) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 65-13, 제지하층 제비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 65-13, 제지하층 제비01호 · 철근콘크리트조 평스라브4층 다세대주택(9세대) 1층 130.60㎡(2세대) 2층 130.60㎡(2세대) 3층 130.60㎡(2세대) 4층 130.60㎡(2세대) 지하층 137.25㎡(1세대 76.48㎡ 주차장 60.77㎡) 옥탑 18.20㎡ 계단실,물탱크실(연면적 제외) 철근콘크리트조 65.82㎡

주변

학군

• 444m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 587m · 화원중학교 · 중학교
• 819m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 956m · 신정여자중학교 · 중학교
• 961m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1004m · 양강중학교 · 중학교
• 1024m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 까치산시장 · 강서03
• 124m · 선교교회 · 강서03
• 128m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 145m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 159m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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