서울남부지법 2023타경111046-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-10

호

6층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산 으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환 경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필 일단의 남서측 하향 완경사지의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) : 공히 본건은 남서측으로 노폭 약 6m 및 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면 )<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24, 제4층 제402호 (등촌동, 블루스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

근저당권자

박OO

근저당권자

방OO

임차인

나OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24, 제4층 제402호 (등촌동, 블루스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.92㎡ 2층 123.68㎡ 3층 123.68㎡ 4층 123.68㎡ 5층 116.02㎡ 6층 106.28㎡ 옥탑1층 19.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 330m · 대일고등학교 · 고등학교
• 346m · 한광고등학교 · 고등학교
• 430m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 466m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 466m · 신정여자중학교 · 중학교
• 538m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 855m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 874m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 998m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 186m · 에이엔케슬 · 강서03
• 197m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 212m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 253m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 277m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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