서울남부지법 2023타경111077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.62㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 284만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.62㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 98-24

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호로, (사용승인일 2014.02.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1. 신월동 98-24] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임. [2. 신월동 98-25] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수 평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로33길 20-1, 제5층 제501호 (신월동, 에스케이스마트빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

전OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 서울특별시 양천구 월정로33길 20-1, 제5층 제501호 (신월동, 에스케이스마트빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 도시형생활주택 5층 1층 136.8㎡ 1층 10.4㎡ 2층 164.9㎡ 3층 164.9㎡ 4층 128.36㎡ 5층 118.8㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 45.62㎡

주변

학군

• 324m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 386m · 양서중학교 · 중학교
• 652m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 657m · 신화중학교 · 중학교
• 675m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 707m · 신월중학교 · 중학교
• 760m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 서울신원중학교 · 중학교
• 787m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 882m · 광영고등학교 · 고등학교
• 884m · 화원중학교 · 중학교
• 906m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 174m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 177m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 202m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 304m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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