서울남부지법 2023타경111510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.37㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5039만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.37㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1067-10

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제지층 제비01호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로33길 71, 제지층 제비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

지OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

지OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강서구 강서로33길 71, 제지층 제비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.4㎡ 1층 132.09㎡ 2층 132.33㎡ 3층 132.33㎡ 4층 132.33㎡ 옥탑 14.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.37㎡

주변

학군

• 288m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 520m · 신화중학교 · 중학교
• 626m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 642m · 신월중학교 · 중학교
• 723m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 737m · 화원중학교 · 중학교
• 874m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1012m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 81m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 88m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 166m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 230m · 화곡역7번출구 · 강서06
• 236m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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