서울남부지법 2023타경111619-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-12 경매접수
2. 23-06-16 경매개시결정
3. 23-06-16 배당요구종기
4. 24-04-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 8080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2808만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 425-5

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파 트 및 다세대주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2017.10.30) 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 등 마감 창호: 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 가각정리된 세장형 토지로서, 주거용 건부지(한양트라움)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로7길 10, 제102동 제2층 제202호 (신월동, 한양트라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최OOO OOOOO OOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 양천구 월정로7길 10, 제102동 제2층 제202호 (신월동, 한양트라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.67㎡ 2층 128.55㎡ 3층 128.55㎡ 4층 128.55㎡ 5층 128.55㎡ 6층 128.55㎡ 철근콘크리트구조 54.72㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

주OO

소유자

주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 223m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 779m · 신남중학교 · 중학교
• 814m · 양강중학교 · 중학교
• 962m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 966m · 양천중학교 · 중학교
• 988m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 강월초등학교 · 초등학교
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• 1076m · 강신중학교 · 중학교
• 1083m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 356m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 363m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 366m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 368m · 국립과학수사연구소 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 월정로7길 10, 제102동 제2층 제202호 (신월동, 한양트라움)

감정가

3억 5100만

최저가

2억 8080만 (80%)

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

기일

24-04-25

등기부현황

등기 기재 없음