경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경111725-1 NF
서울특별시 강서구 곰달래로47길 95, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로47길 95, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌)
- 감정가
- 3억 8300만
- 최저가
- 2억 4512만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 53.14㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4512만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.14㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2451만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4880만
- 담당계
- 11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 곰달래로47길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 53.14㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 458-25
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 강서구 화곡동 소재, 서울신정초등학교 북동측 인근에 소재 주위는 다세대,다가구주택 등 소재하는 주거지대로서 제반 여건 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상 물건까지 차량출입 용이, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 도시형생활(다세대)주택
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제비동 제6층 제601호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 및 시스템창호 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 도시형생활(다세대)주택(방4, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-30 | sd | 2024.05.31 송달간주 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.28 도달 |
| 24-05-26 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-26 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-14 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-05-14 | sd | 2024.05.20 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.03 도달 |
| 23-07-08 | sd | 2023.07.25 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 95, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도 시보증 공사 | 601호 | 2020.12.18. | 2020.12.18. ~ 2022.12.17. | 340`000`000 | 2023.07.05 |
| 황○○ | 전부 | 2020.12.18. | 2020.12.18.부 터 | 340`000`000 | |
| 황○○ | 601호 | 2020.12.18.( 전입세대확인 서) | 미상 · 미상 |
매각공고
- 24-04-09 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 95, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 엘케이드림빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.88㎡ 2층 127.47㎡ 3층 127.47㎡ 4층 127.47㎡ 5층 127.47㎡ 6층 125.7㎡ 옥탑1층 17.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.14㎡
주변
학군
- 346m · 서울신정초등학교 · 초등학교
- 353m · 신정여자중학교 · 중학교
- 394m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 416m · 서울신정고등학교 · 고등학교
- 469m · 한광고등학교 · 고등학교
- 832m · 대일고등학교 · 고등학교
- 871m · 서울화일초등학교 · 초등학교
- 970m · 서울등마초등학교 · 초등학교
- 1042m · 서울강서고등학교 · 고등학교
- 1081m · 서울양동초등학교 · 초등학교
- 1092m · 화원중학교 · 중학교
- 1132m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
버스
- 72m · 주영렉스빌 · 강서03
- 85m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
- 97m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
- 98m · 아람마트 · 강서02, 강서03
- 122m · 현대빌라 · 강서02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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