서울남부지법 2023타경111817-1 등촌2단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 461만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로68길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌2단지주공아파트 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 687

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 1995.06.05.) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(학교환경위생정화구역(강서교육지원 청에 반드시 확인요망))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지 원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로68길 36, 제202동 제12층 제1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

남OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

광OOOOOO

채권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 강서로68길 36, 제202동 제12층 제1201호 · 철근콘크리트벽식구조 41.85㎡

주변

학군

• 199m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 317m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 325m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 569m · 등명중학교 · 중학교
• 571m · 성재중학교 · 중학교
• 613m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 630m · 동양고등학교 · 고등학교
• 691m · 서울서진학교
• 823m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 850m · 영등포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6645, 6657, 강서06
• 186m · 기업은행 · 강서06
• 214m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 250m · 가양동문화공원 · 652, 672
• 252m · 등촌동부영아파트 · 6632, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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