서울남부지법 2023타경111848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.05㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7582만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.05㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1042-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 5호선 화곡역" 서측 인근에 소재하며 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상5층 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 2011.02.23.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: - 창호: 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약4m 내외의 막다른 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13나길 10-10, 제5층 제502호 (화곡동, 헤렌하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

임차권자

정OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 강서구 화곡로13나길 10-10, 제5층 제502호 (화곡동, 헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상5층 다세대주택(10세대) 1층 12.96㎡ 2층 140.87㎡ 3층 140.87㎡ 4층 144.9㎡ 5층 117.84㎡ 옥탑1층 10.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.05㎡

주변

학군

• 314m · 신화중학교 · 중학교
• 395m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 431m · 신월중학교 · 중학교
• 519m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 741m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 815m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 825m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 866m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 955m · 화원중학교 · 중학교
• 967m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 163m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 188m · 거산아파트 · 강서06
• 204m · 거산아파트 · 강서06
• 218m · 푸르지오APT · 강서06
• 230m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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