서울남부지법 2023타경111886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.90㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1849만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로74길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.90㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-27

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2001.04.03자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감, 외장석재 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원처에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-22)(강서 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로74길 33, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 강서구 가로공원로74길 33, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1동 1층 143.16㎡(2세대) 2층 143.16㎡(2세대) 3층 143.16㎡(2세대) 4층 139.66㎡(2세대) 5층 164.89㎡ 근린생활시설(2호) 지1층 140.74㎡(1세대),지하주차장 옥탑 12.48㎡ 계단탑 (연면적제외) 철근콘크리트조 66.90㎡

주변

학군

• 103m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 575m · 화원중학교 · 중학교
• 575m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 666m · 양서중학교 · 중학교
• 791m · 신화중학교 · 중학교
• 840m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 877m · 신월중학교 · 중학교
• 956m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1027m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1041m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1062m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1149m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 175m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 178m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 206m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77
• 226m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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