서울남부지법 2023타경112117-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.57㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4659만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.57㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 338-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2·5호선) " 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2·5호선(까치산역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제101호로써 (사용승인일 : 1992.12.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸방, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로37길 32, 제지하층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 초록마을로37길 32, 제지하층 제101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(15세대) 지층 131.89㎡(3세대) 1층 131.89㎡(3세대) 2층 131.89㎡(3세대) 3층 131.89㎡(3세대) 4층 131.89㎡(3세대) 철근콘크리트조 37.57㎡

주변

학군

• 400m · 화원중학교 · 중학교
• 590m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 958m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1030m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1069m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1120m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 까치산시장 · 강서03
• 132m · 선교교회 · 강서03
• 133m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 240m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 247m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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