서울남부지법 2023타경112131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.89㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1057만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.89㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 242-4

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월어린이공원" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제6층 제602호로서 (사용승인일 : 2016년 10월 25일) 외벽: 석재 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택(단지형다세대)"으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 4필1단의 부정형 토지로서, "도시형생활주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방 지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 도시관리계획 입안중(2023-04-13)(지구단위계획구역 지정 재열람공고) 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대 책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리 계획 입안중(2023-04-13)(지구단위계획구역 지정 재열람공고)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물 내 내부구조도 및 현황사진과 같이 제시외건물(㉠)이 소재하므로 위법성 여부는 관할 관청에 반드시 확인 후 경매 진행 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로13길 22-28, 제에이동 제6층 제602호 (신월동, 소노하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 양천구 월정로13길 22-28, 제에이동 제6층 제602호 (신월동, 소노하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.39㎡ 2층 175.07㎡ 3층 175.07㎡ 4층 116㎡ 5층 92.09㎡ 6층 89.85㎡ 옥탑1층 19.17㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 35.89㎡

주변

학군

• 455m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 871m · 양서중학교 · 중학교
• 873m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1020m · 양천중학교 · 중학교
• 1059m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1112m · 화원중학교 · 중학교
• 1180m · 양강중학교 · 중학교
• 1252m · 신남중학교 · 중학교
• 1263m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 265m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 274m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 290m · 신월6차보람아파트 · 70
• 317m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다