서울남부지법 2023타경112247-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6320만 (최저가의 10%)

청구금액

1516만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 292

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염경초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 "등촌역", "염창역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층건 중 제12층 제1210호로서, (사용승인일 : 1998.06.29) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장, 소화전 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측, 북동측, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 도로를 통해 공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 염창동 292 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 도시관리계획 입안중(2010-02-19)(서울특별시 강서구 공고제2010-160호(제3종일반주거지역 입안)), 건축선(2019-04-03) - 염창동 292-1 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 도시관리계획 입안중(2010-02-19)(서울특별시 강서구 공고제2010-160호(제3종일반주거지역 입안))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로69길 58, 제105동 제12층 제1210호 (염창동, 염창동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

전세권자

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 강서구 양천로69길 58, 제105동 제12층 제1210호 (염창동, 염창동아아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층 아파트 지하1층 743.58㎡ 1층 875.46㎡ 2층 876.36㎡ 3층 876.36㎡ 4층 876.36㎡ 5층 876.36㎡ 6층 876.36㎡ 7층 876.36㎡ 8층 876.36㎡ 9층 876.36㎡ 10층 876.36㎡ 11층 876.36㎡ 12층 876.36㎡ 13층 876.36㎡ 14층 876.36㎡ 15층 665.40㎡ 16층 665.40㎡ 17층 255.36㎡ 철근콘크리트벽식조 59.97㎡

주변

학군

• 166m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 171m · 염창중학교 · 중학교
• 224m · 염경중학교 · 중학교
• 298m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 841m · 양동중학교 · 중학교
• 990m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1219m · 등촌중학교 · 중학교
• 1242m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1286m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 96m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 107m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 207m · 우성아파트 · 강서04
• 209m · 우성아파트앞 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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