서울남부지법 2023타경112278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.24㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1811만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8693만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.24㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-16

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화원중학교’ 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선, 화곡역, 까치산역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 1단의 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 제4층 제404호 (화곡동, 벨라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

조OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 제4층 제404호 (화곡동, 벨라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 193.13㎡(연면적제외) 1층 15.43㎡ 2층 145.48㎡ 3층 146.04㎡ 4층 146.04㎡ 5층 145.26㎡ 6층 103.22㎡ 철근콘크리트구조 35.24㎡

주변

학군

• 118m · 화원중학교 · 중학교
• 580m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 양서중학교 · 중학교
• 1230m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1242m · 신화중학교 · 중학교
• 1299m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 화원중학교 · 6648
• 331m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 343m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 344m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 347m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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