서울남부지법 2023타경112421-1 이노셀

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-06-20 경매접수
2. 23-06-21 경매개시결정
3. 23-06-21 배당요구종기
4. 24-06-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.15㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6524만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이노셀 · 29.15㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 569-27

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사지붕 지상5층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2016.05.18) 외벽 : 인조석재 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남측 하향 완경사지에 자체 지반 등고평탄한게 조성된 가장형 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 상부에 일반건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 통하여 다락 이 소재하는 것으로 조사되었우나, 감정평가 목적 등을 고려하여, 이를 본건 제504호 포함하여 감정평가하였는 바, 경매진행시 참고하사기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13가길 40, 제5층 제504호 (등촌동, 이노셀) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

양OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 강서구 등촌로13가길 40, 제5층 제504호 (등촌동, 이노셀) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.02㎡ 2층 161.34㎡ 3층 161.34㎡ 4층 161.34㎡ 5층 163.88㎡ 철근콘크리트구조 29.15㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 201m · 대일고등학교 · 고등학교
• 362m · 한광고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 458m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 510m · 신정여자중학교 · 중학교
• 511m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 924m · 신목중학교 · 중학교
• 926m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 995m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 194m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 210m · 대일고등학교 · 6003
• 230m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 245m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로13가길 40, 제5층 제504호 (등촌동, 이노셀)

감정가

2억 8000만

최저가

1억 7920만 (64%)

건물면적

29.15㎡ (8.8평)

기일

24-06-11

등기부현황

등기 기재 없음