서울남부지법 2023타경112698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7448만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 865-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 중 제6층 제601호, 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2017.04.12) 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 모두 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제6층 제601호 (화곡동, 현경뜰안채) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제4층 제401호 (화곡동, 현경뜰안채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

채OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

윤OO

임차권자

최OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제6층 제601호 (화곡동, 현경뜰안채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택10세대) 1층 20.82㎡ 2층 80.44㎡ 3층 80.44㎡ 4층 80.44㎡ 5층 80.44㎡ 6층 80.44㎡ 옥탑1층 13.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 327m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 577m · 신정여자중학교 · 중학교
• 621m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 637m · 한광고등학교 · 고등학교
• 639m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 897m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 901m · 대일고등학교 · 고등학교
• 982m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1071m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 136m · 성우빌딩 · 강서02
• 140m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 177m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 181m · LG주유소 · 강서02
• 197m · 성심사 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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