서울남부지법 2023타경112711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

8880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 945만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.82㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 311

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

고 OOOO OOO OOO

소유자

고 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역"(지하철2호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 ("신정네거리역")이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 박공 슬래브지붕 지하1층,지상15층 건물내 제7층 제708호로서, (사용승인일 : 1988.10.06.) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 지역난방, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지(신정동,310, 310-2, 311) 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 각각 포장된 광대로변에 접하고, 북측 및 동측으로 각각 포장된 소 로변에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) 제3종일반주거지역(2016-10-20), 개발행위허가제한지역(2023-07-27), 지구단위계획구역, 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입 표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-04-27-2024-04-26),도시관리계획 입안중(지구단 위계획구역 변경 입안) ② 기호(2) 제3종일반주거지역(2016-10-20), 개발행위허가제한지역(2023-07-27), 지구단위계획구역, 대 로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확 인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-04-27- 2024-04-26),도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안),건축선 ③ 기호(3) 제3종일반주거지역(2016-10-20), 개발행위허가제한지역(2023-07-27), 지구단위계획구역, 대 로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육지원청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-04-27-2024-04-26),도시 관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안) 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 제1034동 제7층 제708호 (신정동, 목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 제1034동 제7층 제708호 (신정동, 목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 박공 슬래브지붕 15층 아파트 1층 642.14㎡ 2층 631.12㎡ 3층 631.12㎡ 4층 631.12㎡ 5층 631.12㎡ 6층 631.12㎡ 7층 631.12㎡ 8층 631.12㎡ 9층 631.12㎡ 10층 631.12㎡ 11층 631.12㎡ 12층 631.12㎡ 13층 631.12㎡ 14층 631.12㎡ 15층 631.12㎡ 지층 618.96㎡ 철근콩크리트조 53.82㎡

주변

학군

• 254m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 329m · 신서중학교 · 중학교
• 461m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 722m · 신서고등학교 · 고등학교
• 735m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 953m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 신남중학교 · 중학교
• 1025m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 목동10단지상가 · 700
• 182m · 목동10단지A상가 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
• 194m · 양명초등학교 · 양천04
• 201m · 목동9단지B상가 · 양천03
• 208m · 목동10단지농협 · 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다