서울남부지법 2023타경112735-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.94㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1945만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로18길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 53.94㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 525-3

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제3층 제302호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2015-07-29) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1(302호) 및 기호2(601호)는 다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 6, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 6, 제6층 제601호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 6, 제6층 제601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 19.47㎡ 2층 156.47㎡ 3층 155.64㎡ 4층 124.08㎡ 5층 116.47㎡ 6층 74.26㎡ 철근콘크리트구조 53.94㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 247m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 536m · 양동중학교 · 중학교
• 730m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 887m · 염창중학교 · 중학교
• 990m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 999m · 염경중학교 · 중학교
• 1042m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1055m · 신목중학교 · 중학교
• 1075m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1196m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 107m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 141m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 145m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 154m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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