서울남부지법 2023타경112780-1 바로크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 36만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 바로크빌 · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-207

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 강서로와 화곡로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건 중 제4층 제402호로서 외벽: 외장석재, 외장타일 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 46-2, 제4층 제402호 (화곡동, 바로크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

임차권자

윤OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 강서구 강서로26길 46-2, 제4층 제402호 (화곡동, 바로크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 125.84㎡(연면적제외) 1층 14.56㎡ 2층 134.16㎡ 3층 134.16㎡ 4층 134.16㎡ 5층 134.16㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9 ㎡

주변

학군

• 274m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 395m · 화원중학교 · 중학교
• 480m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1104m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1117m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1158m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 216m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 258m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 271m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 326m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 329m · 본동시장 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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