서울남부지법 2023타경112865-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.45㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2151만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로66길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 26.45㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 91-6 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호 및 제5층 제502호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형으로서, 도시형생활주택 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측 및 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(본건 공히)제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (신월동 91-6) 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제5층 제502호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제303호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제303호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 50.4㎡ 2층 133.4㎡ 3층 133.4㎡ 4층 131.82㎡ 5층 79.39㎡ 6층 75.42㎡ 옥탑1층 19.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.45㎡

주변

학군

• 277m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 479m · 양서중학교 · 중학교
• 632m · 신화중학교 · 중학교
• 695m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 696m · 신월중학교 · 중학교
• 720m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 803m · 화원중학교 · 중학교
• 805m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울신원중학교 · 중학교
• 885m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 933m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 101m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 128m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 291m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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