서울남부지법 2023타경112940-1 마곡수명산파크1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9120만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 5914만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마곡수명산파크1단지 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 742

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "발산역(지하철5호선)"과 "우장산역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층 건물내 제11층 제1103호로서, (사용승인일: 2007.11.1) 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 및 지역난방(열병합)시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 10-16m 내외 및 남측으로 노폭 약 18-25m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47길 108, 제109동 제11층 제1103호 (내발산동, 마곡수명산파크1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 서울특별시 강서구 강서로47길 108, 제109동 제11층 제1103호 (내발산동, 마곡수명산파크1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 15층 아파트 지1층 17.88㎡ 1층 334.44㎡ 2층 325.5㎡ 3층 420.56㎡ 4층 420.56㎡ 5층 420.56㎡ 6층 420.56㎡ 7층 420.56㎡ 8층 420.56㎡ 9층 420.56㎡ 10층 420.56㎡ 11층 420.56㎡ 12층 420.56㎡ 13층 326.43㎡ 14층 326.43㎡ 15층 326.43㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

주변

학군

• 356m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 697m · 수명고등학교 · 고등학교
• 718m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 761m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 839m · 수명중학교 · 중학교
• 921m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1191m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1224m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크1단지앞 · 강서05
• 131m · 수명산파크1단지아파트앞 · 강서05
• 209m · 마곡수명산파크5단지아파트 · 강서05
• 223m · 마곡.수명산파크2단지 · 강서05
• 268m · 수명산근린공원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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