서울남부지법 2023타경112964-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7952만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7593만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로83길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1078

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 비교적 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교 통수단 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

목동센트럴아이파크위브4단지 제409동 제16층 제1604호로서, 아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 단지내 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 비교적 완만한 경사의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원 추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비 촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로83길 47, 제409동 제16층 제1604호 (신월동, 목동센트럴아이파크위브4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

양OO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OO

압류권자

용OOOO

임차권자

서OO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 양천구 남부순환로83길 47, 제409동 제16층 제1604호 (신월동, 목동센트럴아이파크위브4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 461.38㎡ 2층 437.26㎡ 3층 437.26㎡ 4층 437.26㎡ 5층 437.26㎡ 6층 437.26㎡ 7층 437.26㎡ 8층 437.26㎡ 9층 437.26㎡ 10층 437.26㎡ 11층 437.26㎡ 12층 437.26㎡ 13층 437.26㎡ 14층 437.26㎡ 15층 437.26㎡ 16층 437.26㎡ 17층 437.26㎡ 18층 437.26㎡ 19층 437.26㎡ 20층 437.26㎡ 21층 218.54㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 152m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 433m · 신남중학교 · 중학교
• 499m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 610m · 강신중학교 · 중학교
• 610m · 강신중학교 · 중학교
• 644m · 백암고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 740m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 796m · 금옥중학교 · 중학교
• 814m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울남명초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 259m · 신곡시장 · 양천03
• 272m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 278m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 305m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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