경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경113080-1 NF
서울특별시 강서구 까치산로4길 93, 제3층 제301호 (화곡동, 은성캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 까치산로4길 93, 제3층 제301호 (화곡동, 은성캐슬)
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 3460만 (감정가의 21%)
- 면적
- 건물 22.42㎡ (6.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 510만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 3460만 (21%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 22.42㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 346만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 5계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 까치산로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 22.42㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 102-34
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화곡역" 등이 소재 하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 집합건축물대장상 2017.10.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 창 호 : 새시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-21 | sd | 2023.07.30 도달 |
| 23-07-14 | sd | 2023.07.17 도달 |
| 23-07-14 | sd | 2023.07.17 도달 |
| 23-07-14 | sd | 2023.07.20 폐문부재 |
| 23-07-14 | sd | 2023.07.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 93, 제3층 제301호 (화곡동, 은성캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 301호 전부 | 170,000,000 | 2020년 8월 3일부터 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물 전부 | 2020.08.11. | 2020.08.03. | 170`000`000 | |
| 김○○ | 301호 전부 | 2020년 8월 11일 | 2020년 8월 3일부터 | 170`000`000 | |
| 김○○ | 301호 전부 | 2020.08.11. | 2020.08.03.~ | 170`000`000 | 2023.07.12 |
매각공고
- 24-08-21 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 93, 제3층 제301호 (화곡동, 은성캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 41.24㎡ 2층 84.97㎡ 3층 84.97㎡ 4층 75.39㎡ 5층 63.51㎡ 6층 47.63㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.42㎡
주변
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- 902m · 서울신정고등학교 · 고등학교
- 1002m · 한광고등학교 · 고등학교
- 1068m · 서울월정초등학교 · 초등학교
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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