경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경113165-1 NF
서울특별시 강서구 까치산로14길 63, 제5층 제502호 (화곡동, 하이63)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 까치산로14길 63, 제5층 제502호 (화곡동, 하이63)
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 1억 1920만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 21.96㎡ (6.6평) · 토지 15.95㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1920만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.95㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 21.96㎡ (6.6평)
- 토지면적
- 15.95㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1192만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6059만
- 담당계
- 3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 까치산로14길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 21.96㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 46-380 · 15.95㎡ (4.8평)
- 호
- 5층, 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 가OO
- 소유자
- 가OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 화곡역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.03.13.) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사의 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-21 | mg | |
| 24-06-21 | sd | 2024.06.22 도달 |
| 23-09-06 | sd | 2023.09.21 도달 |
| 23-08-29 | sd | 2023.09.04 수취인불명 |
| 23-08-09 | sd | 2023.08.20 폐문부재 |
| 23-07-20 | sd | 2023.08.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 63, 제5층 제502호 (화곡동, 하이63) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 502호 전부 | 140,000,000 | 2019년 4월 26일부터 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 은OO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 압류권자
- 경OO OOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 주택임차권자
- 강OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 가OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 건물 전부 | 2019.04.29 | 2019.04.26 ~ | 140`000`000 · 없음 | |
| 강○○ | 502호 전부 | 2019.04.29 | 2019.04.26 ~ | 140`000`000 · 없음 | |
| 주택도 시보증 공사 | 502호 전부 | 2019.04.29 (강영구) | 2019.04.26 ~ 2021.04.25 | 140`000`000 | 2023.09.25 |
매각공고
- 24-06-13 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 63, 제5층 제502호 (화곡동, 하이63) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.24㎡ 2층 110.28㎡ 3층 110.28㎡ 4층 82.27㎡ 5층 66.4㎡ 21.96㎡
주변
학군
- 311m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
- 395m · 서울화일초등학교 · 초등학교
- 553m · 교남학교 운동장 겸 주차장
- 644m · 서울우장초등학교 · 초등학교
- 675m · 강서대학교 · 대학교
- 805m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 884m · 신정여자중학교 · 중학교
- 884m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
- 897m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
- 901m · 서울신정고등학교 · 고등학교
- 982m · 한광고등학교 · 고등학교
- 987m · 백석중학교 · 중학교
버스
- 185m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
- 187m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
- 187m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
- 235m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
- 244m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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