서울남부지법 2023타경113226-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.70㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3405만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.70㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 955-26

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신서고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 오목로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 신정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 602호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 70, 제6층 제602호 (신정동, 건향파크빌7차에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `건향파크빌7차A`로 표시되어 있음.(별첨 사진)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 70, 제6층 제602호 (신정동, 건향파크빌7차에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 20.9㎡ 1층 13.23㎡ 2층 87.74㎡ 3층 87.74㎡ 4층 87.74㎡ 5층 77.81㎡ 6층 77.81㎡ 옥탑1층 15.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.7㎡

주변

학군

• 95m · 신서고등학교 · 고등학교
• 149m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 200m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 626m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 797m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 832m · 양강중학교 · 중학교
• 976m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 137m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 182m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 196m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 277m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 297m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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