서울남부지법 2023타경113295-1 쌍용빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.31㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3651만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용빌라 · 39.31㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-83

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화일초등학교’ 동측에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서측하향 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 4, 제4층 제401호 (화곡동, 쌍용빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 4, 제4층 제401호 (화곡동, 쌍용빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 55.31㎡ 2층 104.16㎡ 3층 104.16㎡ 4층 96.07㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 39.31㎡

주변

학군

• 351m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 425m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 498m · 신정여자중학교 · 중학교
• 536m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 582m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 한광고등학교 · 고등학교
• 858m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 863m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 892m · 화원중학교 · 중학교
• 920m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 921m · 강서대학교 · 대학교
• 994m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 42m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 182m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 182m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 236m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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