서울남부지법 2023타경113493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 280만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-449

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대 주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스 난방설비 등 주거로서의 기본적인 설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로2길 68, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `하은빌리지`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 강서구 까치산로2길 68, 제1층 제101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.91㎡ 2층 132.91㎡ 3층 132.91㎡ 4층 107.89㎡ 지층 118.39㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 172m · 화원중학교 · 중학교
• 417m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1183m · 신화중학교 · 중학교
• 1223m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1245m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1280m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 89m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 198m · 화원중학교 · 6648
• 249m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 291m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 331m · 볏골어린이공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다