서울남부지법 2023타경113509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 444만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.63㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1742만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.63㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 973-5

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단 독주택, 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대 중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭)한빛위너스빌 제5층 제502호로서, 다세대주택 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 필로티구조의 지상1층 주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법 >, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로17길 27, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `한빛위너스빌`로 표시되어 있음.(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 까치산로17길 27, 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.52㎡ 2층 113.66㎡ 3층 113.66㎡ 4층 105.28㎡ 5층 101.64㎡ 옥탑1층 10.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 48.63 ㎡

주변

학군

• 183m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 383m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 538m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 552m · 강서대학교 · 대학교
• 630m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 957m · 백석중학교 · 중학교
• 958m · 백석중학교 · 중학교
• 964m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1086m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 97m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 123m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 171m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 198m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 269m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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