서울남부지법 2023타경113615-1 삼익타운빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3517만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익타운빌 · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1042-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 삼익타운빌 제5층 제502호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (화곡역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호으로서, (사용승인일: 2012.06.19) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 외부관찰 등에 의하여 별첨 ‘내부구조도’에 도시된 바와 같이 증축부분이 있는 것으로 조사되었으니, 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13나길 6, 제5층 제502호 (화곡동, 삼익타운빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 강서구 화곡로13나길 6, 제5층 제502호 (화곡동, 삼익타운빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 92.76㎡(연면적 제외) 1층 10.92㎡ 2층 103.68㎡ 3층 103.68㎡ 4층 103.68㎡ 5층 70.58㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조29.7㎡

주변

학군

• 320m · 신화중학교 · 중학교
• 384m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 435m · 신월중학교 · 중학교
• 530m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 715m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 826m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 850m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 875m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 971m · 화원중학교 · 중학교
• 985m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 187m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 199m · 거산아파트 · 강서06
• 212m · 푸르지오APT · 강서06
• 221m · 거산아파트 · 강서06
• 250m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다