서울남부지법 2023타경113806-1 강동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1878만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.38㎡ (6.5평)

건물면적

58.86㎡ (17.8평)

토지면적

21.38㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1187만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3351만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강동아파트 · 58.86㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 29-79 · 21.38㎡ (6.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울화곡초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 원거리에 지하철역 ‘화곡역(5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2002.09.27. ) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-79 강동아파트 제5층 제501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

경OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

최OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-79 강동아파트 제5층 제501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 48.21㎡주차장 1층 64.82㎡소매점 1층 4.2 ㎡계단실 2층 127.32㎡ 3층 127.32㎡ 4층 127.32㎡ 5층 127.32㎡ 6층 127.32㎡ 옥탑1층16.08㎡계단실 철근콘크리트조 58.86㎡

주변

학군

• 345m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 468m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 575m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 627m · 강서대학교 · 대학교
• 677m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 902m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1001m · 백석중학교 · 중학교
• 1002m · 백석중학교 · 중학교
• 1025m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 222m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 236m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 262m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 265m · 우체국 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다