서울남부지법 2023타경114434-1 문성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.08㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6216만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문성빌라 · 72.08㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 152-4

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2000.06.29) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 세장형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 133-1, 제2층 제201호 (화곡동, 문성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 서울특별시 강서구 초록마을로 133-1, 제2층 제201호 (화곡동, 문성빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층근린생활시설 및 다세대주택 1층 154.24㎡ 2층 154.24㎡ 3층 154.74㎡ 4층 154.74㎡ 5층 154.74㎡ 옥탑 14.40㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.08㎡

주변

학군

• 440m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 신정여자중학교 · 중학교
• 632m · 화원중학교 · 중학교
• 676m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 762m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 771m · 한광고등학교 · 고등학교
• 988m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1200m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 40m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 119m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 154m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 174m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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