서울남부지법 2023타경114519-1 태한하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 10차 매각기일 · 최저가 2179만 (11%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.90㎡ (5.4평)

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

토지면적

17.90㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8348만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태한하이빌 · 27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-182 · 17.90㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

방OO 외 1

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬아브지붕 6층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 2016.03.22.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건는 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬아브지붕 6층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 2016.03.22.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건는 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 30-30, 재3층 제301호 (화곡동,태한하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

서OOOOOOO

주택임차권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 30-30, 재3층 제301호 (화곡동,태한하이빌) · 철근콘크리트구조평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.85㎡ 2층 114.86㎡ 3층 114.86㎡ 4층 81.43㎡ 5층 76.66㎡ 6층 69.1㎡ 옥탑1층 17.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 27.68㎡

주변

학군

• 282m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 430m · 화원중학교 · 중학교
• 464m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1055m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1088m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1108m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1141m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 233m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 247m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 281m · 본동시장 · 강서01
• 295m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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