서울남부지법 2023타경114540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.74㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.74㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 143-6

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 "화곡역(지하철 5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 중 제6층 제606호로서, (사용승인일: 2016-1-29) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 아파트(방1, 거실겸주방1, 욕실, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제6층 제606호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 공부상은 `2동`으로 되어 있으나, 현황은 `102동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제6층 제606호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 175.5㎡ 2층 179.36㎡ 3층 179.36㎡ 4층 179.36㎡ 5층 177.94㎡ 6층 177.94㎡ 7층 177.94㎡ 8층 177.94㎡ 9층 177.94㎡ 10층 177.94㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 21.74㎡

주변

학군

• 284m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 417m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 531m · 화원중학교 · 중학교
• 912m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 917m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1025m · 신화중학교 · 중학교
• 1101m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1141m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1141m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 58m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 80m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 113m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 116m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 174m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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