서울남부지법 2023타경114595-1 아람빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9438만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.01㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1943만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아람빌라 · 50.01㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-61

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다 세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등)으로 이용중임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어있지는 않으나, 본건 테라스 부분에 샷시조 판넬지붕 약 6.93㎡의 제시외건물 ㉠이 소재함. * 후첨 도면 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어있지는 않으나, 본건 테라스 부분에 샷시조 판넬지붕 약 6.93㎡의 제시외건물 ㉠이 소재함. * 후첨 도면 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 내 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 등의 설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어있지는 않으나, 본건 테라스 부분에 샷시조 판넬지붕 약 6.93㎡의 제시외건물 ㉠이 소재함. * 후첨 도면 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로24길 57, 제4층 제401호 (화곡동, 아람빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 강서로24길 57, 제4층 제401호 (화곡동, 아람빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.94㎡ 2층 124.94㎡ 3층 117.66㎡ 4층 99.21㎡ 지층 121.22㎡ 옥탑 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 50.01㎡

주변

학군

• 206m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 412m · 화원중학교 · 중학교
• 432m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 942m · 신정여자중학교 · 중학교
• 998m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1098m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1144m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 295m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 356m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 361m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 380m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 385m · 볏골어린이공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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