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경매· 아파트

서울남부지법 2023타경114618-1 강변아파트

서울특별시 강서구 허준로 139, 제306동 제11층 제1101호 (가양동, 강변아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 7840만3.9천만/평· 감정가 7억 2300만 (80%)

담당계12계(02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2023타경114618-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 7840만감정가 대비 80%
감정가
7억 2300만
최저 평당가
3.9천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 7840만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.50㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
5784만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 2130만
도로명주소
허준로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 강변아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
가양동 1475
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양역(지하철9호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 가양역(지하철 9호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층 내 11층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인전토지 대비 평탄하게 조성한 광평수의 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 내부도로를 통하여 계통 가능하며, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 허준로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-16sd2024.05.17 송달간주
24-05-03sd2024.05.03 도달
24-05-02sd2024.05.07 도달
24-05-02sd2024.05.07 도달
23-07-24sd2023.07.27 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 제306동 제11층 제1101호 (가양동, 강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○○주거1101호 전부170,000,000미상

부동산표시목록

교부권자 서OOOO OOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

근저당권자 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인 조OO

채권자 주OOO OOOOOO

채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-17 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 제306동 제11층 제1101호 (가양동, 강변아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 538.74㎡ 2층 529.74㎡ 3층 529.74㎡ 4층 529.74㎡ 5층 529.74㎡ 6층 529.74㎡ 7층 529.74㎡ 8층 529.74㎡ 9층 529.74㎡ 10층 529.74㎡ 11층 529.74㎡ 12층 529.74㎡ 13층 529.74㎡ 14층 529.74㎡ 15층 529.74㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 737m서울등원초등학교초등학교

버스

  • 111m가양2동강변아파트1002, 6631, 6642, 6712
  • 118m가양5단지아파트1002, 660, 6631, 6645, 6712
  • 210m가양4단지아파트1002, 660, 6631, 6645, 6712
  • 213m대림경동아파트1002, 6631, 6642, 6712
  • 217m가양대교남단(미정차)1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 강서구 허준로 139, 제306동 제11층 제1101호 (가양동, 강변아파트)
감정가
7억 2300만
최저가
5억 7840만 (80%)
건물면적
49.50㎡ (15.0평)
기일
24-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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서울특별시 강서구 진행 물건