서울남부지법 2023타경114649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.02㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8983만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.02㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 164-10

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 소재하는 부동산으 로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 마을버스정류장 및 까치산역(2,5호선)위치 하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 5m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 107-7, 제102동 제1층 제102호 (화곡동, 인베스티아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 강서구 강서로18길 107-7, 제102동 제1층 제102호 (화곡동, 인베스티아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(9세대) 지1 224.94㎡ 1층 179.12㎡ 2층 173.94㎡ 3층 143.08㎡ 4층 77.12㎡ 철근콘크리트조 47.02㎡

주변

학군

• 322m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 517m · 신정여자중학교 · 중학교
• 517m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 668m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 672m · 한광고등학교 · 고등학교
• 810m · 화원중학교 · 중학교
• 989m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1151m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 안골공원 · 강서02
• 63m · 강남슈퍼 · 강서02
• 127m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 139m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 191m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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