서울남부지법 2023타경114656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5155만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2897만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-70

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 까치산역(2호선, 5호선) 및 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 601호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 평가대상은 집합건축물대장(전유부) 상 아래와 같이 위반건축물로 등재되어 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바람. ☞ 주택과-24683(2020.06.29.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 9, 제6층 제601호 (화곡동, 제이투리더스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-08 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 9, 제6층 제601호 (화곡동, 제이투리더스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 194.24㎡ (피로티주차장-연면적제외177.04㎡) 2층 147.15㎡ 3층 147.15㎡ 4층 129.88㎡ 5층 115.83㎡ 6층 102.05㎡ 옥탑1층 23.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.54㎡

주변

학군

• 543m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 672m · 화원중학교 · 중학교
• 946m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1036m · 양서중학교 · 중학교
• 1046m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 양강중학교 · 중학교
• 1236m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 175m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 181m · 강서한방병원 · 70
• 242m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 244m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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