서울남부지법 2023타경114830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.48㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1497만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.48㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-163

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 호성그린뷰 제4층 제401호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (까치산역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제4층 제401호으로서, (사용승인일: 2015.12.15) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3), 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 1, 제4층 제401호 (화곡동, 호성그린뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 1, 제4층 제401호 (화곡동, 호성그린뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 57.2㎡(연면적제외) 1층 42.03㎡ 2층 99.52㎡ 3층 99.52㎡ 4층 79.44㎡ 5층 66.91㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.48㎡

주변

학군

• 430m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 483m · 화원중학교 · 중학교
• 600m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 725m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 758m · 신정여자중학교 · 중학교
• 827m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 862m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 923m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1062m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1228m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1325m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 111m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 132m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 191m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 267m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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