서울남부지법 2023타경115031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.04㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7976만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.04㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 940-19

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "신정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/지상 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.08.10.) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(3)은 완경사의 세장형의 토지로서 일단의 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2),(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-10, 제3층 제302호 (신정동, 수팰리스에프티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

류OO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

류OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-10, 제3층 제302호 (신정동, 수팰리스에프티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.7㎡ 2층 129.31㎡ 3층 129.31㎡ 4층 129.31㎡ 5층 129.31㎡ 6층 129.31㎡ 옥탑1층 23.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.04㎡

주변

학군

• 108m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 206m · 양강중학교 · 중학교
• 353m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 620m · 신남중학교 · 중학교
• 734m · 신서고등학교 · 고등학교
• 759m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 843m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울남명초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 138m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 195m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 221m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 228m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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