서울남부지법 2023타경115239-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.25㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1265만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.25㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-441

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 1994.08.20.) 외벽 : 적벽돌쌓기 드라이비트 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건는 다세대주택으로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측하양 완경사 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남측으로 노폭 약 6m, 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로8길 81-3, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

박OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 초록마을로8길 81-3, 제2층 제202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(10가구) 1층 133.07㎡(2세대) 2층 133.43㎡(2세대) 3층 133.43㎡(2세대) 4층 115.36㎡(2세대) 지하층 133.07㎡(2세대) 옥탑 11.52㎡ (연면적제외)물탱크실,계단실 철근콘크리트조 면적: 66.27㎡ ((박미숙 지분 5분의 1 전부))

주변

학군

• 161m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 482m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 570m · 화원중학교 · 중학교
• 681m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 신정여자중학교 · 중학교
• 794m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 893m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1062m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1107m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1157m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 248m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 270m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 286m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 290m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 295m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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